OGGIONO, COLLINA DI IMBERIDO: Affacciata sul Lago di Annone, una delle propaggini a sud del Lago di Como, si distende una importante proprietà unifamiliare progettata dall’Arch. Gregorio Caccia Dominioni nel 1988; un ampio e curato giardino digrada verso il lago e circonda una villa di alto standing, studiata dal proprietario per accogliere la propria famiglia e frequenti ospiti: la villa è infatti strutturata sostanzialmente in tre parti: quella centrale, con due piani fuori terra dedicata alla famiglia, quella a sud-ovest per gli ospiti e quella a nord-est adibita a casa dei custodi.

La villa segue l’andamento in discesa del terreno di modo che il piano seminterrato rimane in gran parte fuori terra e affacciato sul giardino dalla parte del lago: in questa parte della casa troviamo i locali a servizio di famiglia e ospiti: un ampio living con cucina a vista con tavolo per pasti informali fino a una ventina di persone, lo studio privato del proprietario, una zona dedicata al fitness e al relax con palestra, bagno, doccia e sauna, oltre ai locali accessori come lavanderia e cantina vini. Dal living e dallo studio si accede a un ampio portico con camino alto per colazioni all’aperto e BBQ.

Di sicuro impatto scenografico la scala che porta al piano terra, nera e lucida, sia i gradini in nero-Africa, sia la ringhiera in ferro con corrimano cromati: da qui si accede all’ingresso principale e quindi alla zona giorno della famiglia e alla zona ospiti; quest’ultima composta da due camere con bagno e cabina armadio; di fronte il grande living della villa, suddiviso in zona camino, zona libreria e bar, zona conversazione centrale con grande finestra e vista sul lago e sulle montagne. Proseguendo ci accoglie una moderna e funzionale cucina con arredi laccati e su misura, caratterizzata da un ripiano in serizzo scuro dall’andamento sinuoso, che, se da un lato assolve la funzione di servizio della prima colazione, dall’altro costituisce un elemento di continuità fra il living e la zona di servizio, dove si trova una stanza adibita a guardaroba e stireria.

Altro elemento di continuità è la sala da pranzo, fra la cucina e il soggiorno, particolarmente preziosa per gli arredi disegnati appositamente dall’Arch. Caccia Dominioni e realizzati da Airoldi; anche qui, come in molte parti della villa, sedie e lampade di Azucena.

Al piano superiore la zona notte: la camera master con vista lago, bagno riservato e cabina armadio; altre due ampie camere, una con vista lago, l’altra con grande terrazza, e un bagno.

Con ingresso separato la casa dei custodi, che può essere adibita anch’essa a guesthouse, a studio professionale, messa a reddito anche come B&B o collegata direttamente alla casa padronale per aumentarne ancora gli spazi; si compone di soggiorno e cucina e, al piano sottostante, di due camere e un bagno.

Completano la proprietà tre grandi terrazze, un box doppio e un ampio giardino di circa 3.000 mq con vasche di raccolta per l’acqua piovana per l’irrigazione e sistema di illuminazione sia crepuscolare che a comando.

La proprietà, oggetto di reportage su riviste di settore, presenta finiture e arredi su misura di grande pregio: porte interne a tutta altezza e laccate di Lualdi, pavimentazione in marmo a firma dello scultore Somaini https://it.wikipedia.org/wiki/Francesco_Somaini_(scultore) , pavimenti in legno di rovere nella zona notte, arredi fissi su disegno di Caccia Dominioni e realizzati da Airoldi, lampade e sedie di Azucena https://www.azucena.it/it/ per le quali è prevista una possibilità di acquisto per chi volesse mantenere l’impronta originale del progetto.

Antesignana del massimo efficientamento termico, la villa è strutturata in cemento armato “tamponato a cappotto” con intercapedine lungo il perimetro interrato e serramenti originali di alta qualità.

Posizione invidiabile per la prossimità col lago di Como, la Svizzera e Milano.

Distanze: Como: 25 km; Lecco:  9 km; Monza: 30 km; Milano: 45 km; Chiasso, svizzera: 40.

Vista sul lago e sulle montagne.